In de afgelopen weken zijn er verschillende bijdragen (lang en kort) over de verhouding tussen huurders en verhuurders in verband met de coronacrisis voorbij gekomen. Maar hoe steekt de vork nu in de steel? Evert Baart zet daarom drie praktische scenario’s op een rij. Advocaten stellen in deze bijdragen vaak dat er mogelijk sprake is […]
De gevolgen van de maatregelen die in verband met het coronavirus zijn genomen zijn enorm verstrekkend. Op de economie van ons land heeft dit een zeer grote impact. Ook verhuurders en huurders van bedrijfsruimten worden door de maatregelen getroffen. Zo kampen huurders met omzetdalingen, zijn de horecagelegenheden gesloten en gaan sommige huurders zelfs failliet. In […]
Hoe om te gaan met vertraging, uitstel of afstel in de uitvoering van een project, annuleringen van zaalhuur en andersoortige overeenkomsten van opdracht. Hoe zit het nu juridisch? En wat kunt u er nog aan doen? De gevolgen van het Corona-virus zijn inmiddels enorm. Het regent annuleringen van gedane boekingen, voorstellingen, sportwedstrijden, etc. Ook de […]
Het zal steeds vaker voorkomen gezien de klimaatdoelstellingen van onze regering; de aanleg van zonneparken. Juridische procedures hierover lijken dan ook onvermijdelijk. Mr. Sander Hartog van Van Diepen Van der Kroef Advocaten houdt u op de hoogte van de ontwikkelingen op dit gebied. Een zonnepark van maar liefst 10 voetbalvelden Recent (15 januari 2020) is […]
Zeer recent heeft de Rechtbank Amsterdam zich uitgelaten over de vraag of een huurder met een ambachtsbedrijf recht heeft op huurbescherming (ECLI:NL:RBAMS:2020:1201). Hoewel in de rechtspraak over het algemeen wordt beslist dat dergelijke huurders die bescherming wel hebben, was dat in deze zaak niet het geval. Als gevolg hiervan werd de betreffende huurder veroordeeld tot […]
Twee vragen: Woensdag 19-02-2020 in het Noord-Hollands dagblad een artikel over de continuerende soap rondom de Leeghwaterbrug. Voor mij als mediator en als bouwrechtadvocaat interessant. Ik stel mezelf bij het lezen van het artikel twee vragen: (1) Waarom komen partijen in dit dossier niet tot goede afspraken die verdere problemen als deze voorkomen? En (2) […]
Maak goede afspraken: Ik blijf het zeggen; de meeste problemen kunnen worden voorkomen door het vooraf maken van goede afspraken. Al eerder gaf ik de tip om een exoneratiebeding op te nemen. Voor aannemers is een belangrijk onderdeel van die goede afspraken het opnemen van zogenaamde vervaltermijnen en garantietermijnen in de aannemingsovereenkomst of de toepasselijke […]
Zonder vergunning geen vakantieverhuur mogelijk. Woensdag 29 januari 2020 publiceerde de Raad van State een belangrijke uitspraak over een aan verhuurder opgelegde bestuurlijke boete. De boete volgde omdat verhuurder verzuimde een tijdelijke vakantieverhuur bij de gemeente te melden. Daarmee is duidelijk geworden dat bij vakantieverhuur voor een paar dagen al sprake is van woningonttrekking. Landelijke […]
In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, kan dat leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De vraag rijst wie er aansprakelijk is voor deze schades. Om tot aansprakelijkheid te komen zal er sprake […]
In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen brengen nog steeds aanzienlijke (gezondheids)risico’s met zich mee. Aanwezigheid van asbest kan ook leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De koper van een woonhuis zal zich eerst richten tot de verkopende partij om de schade te verhalen. Die situatie […]
